为高标准、高质量地构建并管理运营东日龙游-浙西农副产品中心市场（以下简称本市场）项目，加快推进本市场招商引商工作，现计划对本市场18#楼冷库三楼大框架主体进行公开招商。本次公告为预招商公告，不形成合同要约，目的为通过提前沟通，以利于制定更加完善的招商方案。

一、市场及标的物概况

1.市场概况。本市场坐落于衢州市龙游县城东十里铺商贸物流园内，毗邻315省道，距离沪昆、潥宁高速路口仅20分钟路程，距城区仅10分钟路程，交通便捷。******有限公司共同投资建设，是市、县两级重点招商引资项目，是龙游县老农批市场迁建项目。项目一期占地110亩，总建筑面积约95000㎡。

2.标的物基本情况。该冷库位于本市场18#楼，共分为四层。其中，第三层可使用面积为1126.1㎡，层高为5.4米。该层为大跨度框架结构，处于毛坯状态，内部仅设有承重柱，尚未安装隔断隔墙。库房为封闭式设计，库内未设置窗户和门扇。此外，配备两部载重量为5******消防楼梯等设施，能够满足各类叉车上下楼进行货物装卸作业的需求。

（18#楼鸟瞰图）                                                          （18#楼平面图）

一、招商对象

拟引进一家以食用农产品仓库、小冷库或分拣、加工、包装间（不含生产）等为主营业务的承租户等。    

三、资质要求

1. 资质要求：意向承租户须是依法登记注册的法人组织，拥有独立承担民事责任的能力，严格遵守国家及地方的相关法律法规。 

2. 经营范围：意向承租户禁止从事经营国家法律法规禁止的业态，并与本市场区域功能定位匹配。    

3. 需承担费用：意向承租户******消防验收等费用，并按约定缴纳市场租金及管理服务费。合同期满后双方根据市场情况协商续约条件。

4.涉及使用公共设施（例如货梯等）的维护保养费用，根据实际使用情况合理分摊。若特定区域为独家使用，则由该区域的使用方负责独立承担相关保养及维护费用。

四、预招商报名流程及联系方式

1.现场考察：诚邀有意向承租的单位或个人预约实地踏勘，以便全面了解商铺布局及配套设施条件。

2.报名表申报：在初步洽谈后，意向承租户需填写书面租赁报名表（包括租赁面积、经营规划、租赁期限等关键要素）。

3.资质审核：意向参与的承租户必须携带本人身份证件及有效营业执照进行报名。

4.报名时间：2025年3月5日至2025年3月11日止。（工作日上午8:30-12:00，下午13:30-17:00）。 

5.报名******街道疏港大道82号（招商中心）  

6.联系人：徐先生：******      杨先生：******

          座机：0570-******  

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2025年3月3日